私人貸款選擇 ? 香港信貸評級與貸款息口差異？ 香港每個人都需要借錢, 無論是信用卡購物或樓宇按揭都是一種貸款，是銀行提前借出一筆款項，幫您與商家提前找數，便是一種貸款/借錢途徑。此外，每個人的息口或貸款利率都可能會不同的，這便是每個人的信貸評級的差異。 信貸評級有幾多種 信貸評級是有環聯資訊有限公司來制定，分別為A(最高級別)至J級(最低級別)，會按這信貸級別來評定每個人過往還款及資產數據來預算銀行或財務公司是否可批出貸款。假設越高級別的A級向銀行申請貸款時，銀行批出這筆款項機會便越高，相反J級申請人，批出的貸款機會是很低，所以現時市面上，有很多一種叫免TU貸款，是由二線、三線財務公司處理的，有機會和大家講解及分享。 環聯數據顯示，以下是數據是於2021年擁有A級信貸評級的借款人向銀行貸款的平均實際年利率為3%，I級信貸評級的平均實際年利率則為20%，J類別的信貸評級，是極難向為銀行或正規財務機構批出貸款，所以可能向二線財務公司申請貸款，但如果貸款記錄很差，都會被拒絶批出貸款。 香港人借錢/私人貸款方法 普遍香港人的借錢方法是可透過親戚朋友，但如果你的親戚朋友財政狀況是健康，都容易借錢，但這途徑是相對很難開口的，而且都會影響相方的關係，而且借出的銀碼，可能比你預期中少，所以香港借錢的方法都會向銀行或財務公司申請。 銀行及財務公司貸款好處 銀行或財務公司會有專人講解貸款條件、實際年利率等，而且會計算出每月的還款數目﹐這很明確的合約條款。以下是好銀行及財務公司好處: 可於網上填交表格，毋須親身露面，免卻尷尬 專人講解及貸款及還款流程 很大機會能批出的銀碼，可以滿足貸款要求 按分期還款，更容易管理日後財務 當然，向銀行或正規財務公司借錢時，都會需要準備很多文件，可能申請貸款到批出款項，都可能要2-3星期，所以對一些等錢應急的朋友，未必是最合適的方法。期待下次再和大家分享。 其它推薦文章: 宣布破產後可以申請個人貸款嗎？二線財務免TU貸款可輕鬆借錢 香港偵探社及調查員保險案件...

搬屋必備3寶 搬屋還是搬運傢俬時，大家都要包裝好物品傢俬，避免電器或梳化、木傢俬撞損或弄髒，所以很多搬屋公司都會提前準備所需用品來協助整個搬運過程，因為如果損壞了任何物品，都會影響公司聲譽。所以今次分享如果自己搬屋時，大家可以預先購買搬屋3寶，讓你整個搬運過程順利無損。 搬屋包裝保鮮紙 搬屋包裝保鮮紙是用來固定物品傢俬位置，例如:膠箱，抽櫃、衣櫃等，避免抽桶內的物品在搬運途中倒瀉，而且可以將附近的箱子一併集中固定，又可以減少弄髒，所以搬屋保鮮紙是很常用的包裝工具。現時很多搬屋公司都會將這些工具及物品一併放在搬屋報價內。 搬屋泡泡紙(汽珠膠) 搬屋泡泡紙(又稱汽珠膠)，是前後2邊都有一層搬屋汽珠膠，用來減少物品或電器衝擊及硑撞，大部份時間都會使用於中小型電器，因為在搬運途中，放置在貨車內及人手搬運時都會產生震動及硑撞，這是在所難免的，所以搬屋泡泡紙及汽珠膠都會經常使用。 搬屋紙箱 搬屋紙箱是每次搬屋時都會需要幾十個以上，因為家中有很多細少的物品，例如:玩具，文具、相冊，攞設及飾物等，都會預先放入紙箱內，再用膠紙封好，再用搬屋保鮮紙同一時間固定數個紙箱，方便放入手推車或搬運之用。 搬運公司分享 當然如果大家沒有太多時間去購買搬運物品及搬運工作，都可以直接找搬屋公司幫手，因為他們會將這些物品提前送到府上，又會安排經驗搬運師傅及安排貨車。如果大家有需要時，都可以聯絡我們以下的推介搬屋公司。 創新搬運搬屋有限公司 創新搬運搬屋公司具備豐富搬運經驗, 在香港已紮根三十年, 專業範圍包括搬屋公司服務, 搬寫字樓, 出入存倉, 搬鋼琴等, 提供免費上門搬屋報價。 報價電話 :...

新裝修後需要找除甲醛公司嗎 ? 甲醛對每個人來講都講都應該要小心看待，因為甲醛是一種有害氣體，會導致影響皮膚、氣管、或嚴重疾病，所以無論你是成年人、小孩或嬰兒，如果長時間生活於甲醛環境下，都會影響身體或減低抵抗力，雖然妨間現時訂造傢俬時都可以選用E1/E0板材，這是一種底含量的甲醛。雖然這種板材價錢是比較高，但仍然是含量少量甲醛，所以對於新傢俬使用前，都要有良好通風或事前清理。下次有機會再和大家分享E0 / E1板的分別。 去除甲醛方法選擇 ? 現時普遍去除甲醛方法都是會使用噴劑技術來在傢俬、牆身表面噴灑淨化濟來分解或減少甲醛含量，或用空氣/除甲醛清新機來舒緩甲醛濃度、如果甲醛濃度不高，可以選用最經濟做法是打開窗戶空氣流通、及攞放植物等做法。 除甲醛產品推介 ? 我們查看到有很多除甲醛公司會選用一種權威級除甲醛品牌 - JP-ECO 無光觸媒淨化，因為這款產品最大特點是安全，對人體寵物無害，是由無機原料的超納米微分子組成，而且經過日本原廠檢測報告，證明此產品安全無任何刺激成分，不會刺激皮膚，更可以24小時有持續抗菌，消臭，去除甲醛效果，所以導致香港各大除甲醛公司都會引入這款安全高端品牌。 裝修後清潔公司推介 無論家居或商鋪完成裝修後，都會有很多塵沙或頑固油漆漬出現，如果要自己清潔，沒有足夠人手、經驗或專業清潔工具，相信都要2-3日仍有不妥地方，所以我們今次特意分享一間專從事新裝修清潔公司，無論是家居裝修或商業裝修，都有相當多的經驗，他們提一站式的清潔服務，包括除甲醛、消毒、雲石地毯清潔範疇，如果需要即日完工，更會調派充足人手來處理案例，有興趣朋友可以與他們聯絡報價。 曼巴清潔工程服務公司 曼巴清潔工程服務公司提供一站式清潔消毒服務，無論是新裝修後入伙清潔，或定期維護保養清潔，我們會安排專業團隊解決疑難。 香港德輔道中148號安泰大廈9樓 Email :...

破產後可以申請個人貸款嗎？ 破產後，您的信用評分可能已經低於一般銀行或財務公司的貸款批准的最低評分要求。 即使您的破產期已經完結，但財務公司也可能在長達 10 年的TU評級記錄報告中仍看到破產記錄，但具體資料，仍需要取決於您申請的破產類型。 若果您在申請破產後確實獲得了個銀行或財務公司批出貸款，您可能會面臨不太優惠的貸款條件，並需要支付相對較高的利率。 自宣布破產以來的時間越長，您獲得個人貸款批准的機會也可能會增加，因為它對您的信用評分的影響會減少。 您或許可以通過獲得銀行貸款或有擔保的信用卡，兩者都能可以透過這些借貸方法，來重新提升或重建個人的信貸記錄。 如有興趣，可以閱讀其它相關破產文章 : 破產的程序是怎樣？破產會有什麼影響？破產的好處是什麼？ 二線財務-免TU貸款 曾破產人仕，當您尋找個人貸款時，您可能要在彷間找免TU貸款 - https://www.hoiwangcredit.hk 財務公司申請借錢，因為一般銀行都經過詳盡的TU審批，所以二線財務公司會專注處理這些小額個人貸款或低信用借款人的借款申請。 另一種選擇可能是請信用良好的朋友或家人共同簽署，向銀行承諾担保的貸款。 此情況可能會使其他人對債務負責，而且會影響與其它人的關係，但這方法可以正式向銀行或大型財務公司獲得大額貸款申請。 二線財務公司推介 當然剛才所提及的二線財務是您未能申請貸款時，可以獲得快速資金週轉。以下是我們向大家分享一間香港持牌二線財務公司。海泓環球有限公司是香港一間信譽良好的二線財務公司，我們的貸款對象及優勢是專注小型私人貸款及審核貸款則較人性化，我們提供多元化的二線清數服務，幫助客戶解決急需要錢情況或現金周轉問題。我們海泓環球二線財務公司盡力支持客戶重新建立生活和事業目標。

買樓驗樓注意事項 | 滲水問題不容輕視 很多時間，很多「有心」的賣樓業主會故意花一小筆資金去到在售樓前裝修單位，去到美飾單位上缺陷，粉飾有瑕疵的地方。令「無心」的買家覺得自己小賺一筆，省卻部分裝修的費用，但其實後果可大可小。此類被「有心」業主粉飾過的樓盤統稱「化妝樓」，通常來說「化妝樓」的內部都充滿了林林總總的問題，令人防不勝防，當新業主購入前無仔細檢查，則售後面臨追究無門的情況。以下便有部分「化妝」例子於新業主參考。於客廳放置大型地氈，掩蓋房間地板瑕疵；以欠繳水費或者關閉水錶總掣為由，拒絕買家試水喉但其實水喉出現滲漏的問題；為牆身定做新批盪，塗上新漆或者黏上新牆紙去到掩飾滲水或者裂紋等問題；利用大型傢俬遮蔽部分牆身，去達到掩蓋牆面或者地板瑕疵的目的；在廚廁添置的假天花去隱藏天花板的滲水，天花剝落以及鋼筋外露的情況。 專業防水工程公司推薦-驗樓懒人包 如要快速拆驗樓，小編為各位總結了幾個妙招。首要留意的便是洗手間，廚廁的地板以及地腳線，當中有沒有水漬，隆起或者鬆脫以及發霉變色的情況，或者亦可以試試行走在地板的上面，看看踏在上面有沒有怪聲。其次，可以觀察牆身，特別是浴室以及廚廁的牆身是否有隆起或者有水漬的情況。更可以選擇在下大雨之後去驗樓，仔細檢查冷氣機位和窗邊有沒有滲水的跡象，特別注意如果有新油漆蓋上就要檢查清楚是不是業主為遮蓋水漬而塗上的。亦可以要求業主稍微掀開浴室，廚廁的假天花，以電筒照光去檢查滲水，鋼筋外露以及天花剝落的情況。最後就在於一定要去開廚房廁所的水喉，衝馬桶以及測試洗手間洗面盆去檢查來去水是否正常，檢查是否有滲漏的情況；同時檢查房間內的門窗是否穩固，開關是否正常。最後請檢查全部電掣插頭是否都有接上電源。以上建議都是專業防水工程公司提供的各種防水工程服務列表。 驗樓出現滲水問題 很多時驗樓都需要十分注意檢查牆身水印，地板深色，這些都正正是樓宇外牆或者地板滲水的跡象。如果在驗收前不慎沒有注意到，很可能要自行處理，而在這時就正正需要專業的防漏工程公司去做事後解決滲水的問題，現代防水裝修專注防工程二十載，服務各大社群。針對各式防水滲漏問題都有專業的解決方案。現代防水裝修提供包括天台防水，外牆维修及防漏，玻璃幕牆防漏，窗框防漏及驗窗，石屎維修，貯水缸維修及防漏，地牢防滲，伸縮篷維修及防漏，玻璃纖維工程，天面坑板維修以及防漏等等專業防漏工程。 驗樓滲水問題投訴 如遇到需要投訴滲水問題時，可以透過以下兩個渠道去到進行投訴。第一個方法可以向管理處申報，協調透過其安排鄰居進行滲水測試。如確實則三方一起協調索償事宜。其二則可以撥打1823進行投訴，尋求由食物環境衞生署和屋宇署成立的聯合辦事處特派專門上門進行檢測。如一旦確認滲水源頭，源頭單位必須在指定期限內解決其造成的滲漏問題，否則可能會受到檢控，最高可被罰款$25,000。   如您對於天花板，浴室地板滲水上的防水知識有興趣，您可以移布瀏覽此篇文章：【天花板、浴室地板滲水如何處理 | 防水工程師傅教你怎樣預防】。